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西南在建第一高楼成都绿地中心468项目工程概况

建设单位:绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司

总承包单位:中建三局集团有限公司

设计单位:华东建筑设计研究院有限公司

监理单位:上海建科工程咨询有限公司

绿地中心·蜀峰468超高层项目位于成都市东部新城文化创意产业综合功能区内的核心区,成都市驿都大道地铁2号线A1和A2出口南侧,椿树街东侧,东侧和南侧为拟建的银木街和杜鹃街。距成都市中心天府广场15km,距离三环路东段约1km,距离龙泉驿区7km,场地交通条件十分便利。

项目所在地

本项目建筑用地面积24530.39 m2,总建筑面积45.55万m2,汇集五星级酒店、企业CEO行政公馆、超甲级写字楼、公寓、精品商业、会议中心等多功能超高层的城市综合体。由编号为T1、T2、T3的3栋超高层塔楼和局部地上3层的裙房及5层地下室组成。其中超高层主楼——绿地中心(T1)地上101层,建筑高度为468m,使用性质为天际会所、五星级酒店、行政公馆、办公。T2地上41层,建筑高度167m,,T3地上43层,建筑高度174m,T2、T3使用性质均为酒店公寓。裙楼地上3层,建筑高度43m使用性质为会议中心、酒店公寓配套用房。地下室5层(局部地下有一层夹层),使用性质为地下停车库、设备用房、辅助用房。

  

项目效果图

项目平面图

T1塔楼结构高度452m,结构采用巨型外斜撑框架+外伸臂桁架+核心筒混合结构。核心筒在50至61层斜向内收2.4m;外立面呈不规则花瓣型随高度增加逐渐内收,16根劲性混凝土外框柱整体倾斜并呈折线形内收。基础采用桩筏基础,筏板厚4.6m,基础埋深32m;T2、T3塔楼采用核心筒+外围框架结构体系,基础采用桩筏基础,筏板厚2.4-3.3m;裙房及地下室采用框架结构,基础采用独立基础+筏板基础,筏板厚0.8m。

绿地东村8号地块超高层项目具有基坑紧邻地铁站、外框SRC巨柱折线变化、核心筒超高斜墙内收、平面呈16边形且每层变化等特点,项目针对性地开展了一系列创新技术研究与应用。项目采用的超高层建造技术:

1、膨胀土地区深基坑施工技术;

2、高强机制砂混凝土施工技术;

3、塔楼顶升模架体系重复利用施工技术;

4、廻转塔机施工技术;

5、整体大变角自适应液压爬升模架系统;

6、智能施工电梯应用技术;

7、超高层钢结构施工技术;

8、BIM施工技术;

9、绿色施工技术。

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